LUTSENKO AND PARTNERS COMPANY
Основні практики: кримінального права, M&A, супроводу і захисту бізнесу, а також:
податкового планування і супроводу угод

01004, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 12

10003, м. Житомир, вул. Перемоги, 10, оф. № 214

Запис на зустріч по тел: +38 (098) 447-55-45

email: vasilijlucenko@gmail.com

Ми працюємо: Пн., Вт., Ср., Чт., Пт. з 09:00 до 18:00. Сб., Нд. - за домовленістю

7 років досвіду
527 виграних справ в судах
254 зареєстрованих компаній

Объект Н 14. Гостиница на опушке леса с большим участком земли, рестораном, террасой, грилем, кегельбаном и квартирой. Центральная часть Германии. Комплектная стоимость с землёй и недвижимостью: 750.000 евро. Возможен кредит от продавца.

Предлагается к продаже уютная гостиница с рестораном. Объект расположен на опушке леса, в зелёной зоне центральной части Германии. Продаже подлежит всё в комплекте: бизнес, недвижимость и земельный участок. Продажа не является срочной или вынужденной. Объекту принадлежит участок земли размером 8.000 м2. Из них 3.000 м2 - лес. На остальных 5.000 м2 расположена гостиница на 28 мест, два одноместных и один двухместный апартамент, кегельбан, парковка, сад, цветники и терраса с грилем. Все комнаты в гостинице и аппартаментах оснащены душем, WC, телевизором, интернетом. Ценовая категория гостиницы от 40 до 80 евро за комнату. В здании гостиницы расположен бар, ресторан на 30 мест и зал для торжеств на 70 мест. Ресторан предлагает посетителям ассортимент добротной немецкой кухни. Это и запечённый в печи картофель с самостоятельно приготовленным сливочным маслом со специями и травами, домашняя лапша, шницеля, фрикадели, гуляш, зелень, грибы, овощи, козий сыр, мёд, домашняя выпечка. Всё просто, вкусно и сытно. Основные компоненты блюд поставляются на кухню с местных полей, огородов, пастбищ, ферм и конечно леса. Дичь подаётся непосредственно из соседнего леса в зависимости от сезона. Также в ресторане предлагаются популярные сорта немецкого бочкового пива и более крепкие напитки. Для вегетарианцев есть специализированное меню. Объекту также принадлежит отдельная квартира размером 100 м2. Большая территория позволяет при желании разместить огород и поля для личного хозяйства и ресторана. А для любителей сельского хозяйства есть возможность заняться животноводством. Настоящие владельцы, пожилая семейная пара, управляют этой гостиницей уже более 25 лет. За это время гостиница и ресторан получили устойчивую положительную репутацию и широкий круг постоянных клиентов. Помимо владельцев в гостинице работает квалифицированный персонал 2-3 человека. После продажи весь персонал охотно продолжит работу у нового владельца. В случае необходимости, владельцы гостиницы готовы предоставить покупателю кредит. Условия кредита, это предмет прямых переговоров между покупателем и продавцом. Покупатель и члены его семьи имеют возможность получить вид на жительство в Германии.

H 14. Описание и фотографии

Классификация объекта: гостиница в Германии, купить гостиницу в Германии; купить готовый гостиничный бизнес в Германии; коммерческая, доходная недвижимость в Германии; ВНЖ и ПМЖ в Германии; продажа гостиницы в Германии; бизнес-иммиграция в Германию; своя фирма в Германии

Объект Н 16. Современная рентабельная гостиница + ресторан + кафе + 5 гаражей + квартира. Германия, центральная часть, недалеко от Франкфурта на Майне. Комплектная стоимость с землёй и недвижимостью: 970.000 евро.

Гостиница расположена на оживлённой улице рядом с выездом на автобан перед въездом в крупный город. Продаже подлежит всё в комплекте: земельный участок, недвижимость и бизнес. В связи с отсутствием преемников пожилая семейная пара продаёт свою рентабельную гостиницу, которая была построена ими почти 40 лет назад. За это время гостиница периодически достраивалась и модернизировалась. В настоящий момент весь объект находится в очень хорошем состоянии. Гостинице принадлежит популярное в своём регионе кафе-кондитерская, уютный ресторан и большая каминная комната. Все помещения оборудованы системой кондиционирования воздуха. В настоящее время, в связи с возрастом владельца, ресторан используется только для завтраков и для организации праздничных торжеств. По желанию нового владельца ресторан может работать с полной нагрузкой – для этого есть все условия. Также объекту принадлежит 5 гаражей и 10 парковочных мест, расположенных перед гостиницей и во дворе. В объект продажи входит просторная квартира площадью 140 м2 с большой террасой. В настоящий момент в квартире проживают владельцы гостиницы. Весь объект обслуживает персонал в количестве 3 человек. Весь персонал готов продолжить работу у нового владельца. Гостиница, ресторан и кафе пользуются в своём регионе большой популярностью. Покупатель и члены его семьи имеют возможность получить вид на жительство в Германии.

H 16. Описание и фотографии

Классификация объекта: гостиница в Германии, купить гостиницу в Германии; купить готовый гостиничный бизнес в Германии; коммерческая, доходная недвижимость в Германии; ВНЖ и ПМЖ в Германии; продажа гостиницы в Германии; бизнес-иммиграция в Германию; своя фирма в Германии

Объект МAH 66. Гостиница в центре города. Западная часть Германии. Большой известный город. Цена: 8.800.000 евро.

Гостиница расположена в непосредственной близости от центрального ЖД вокзала рядом с историческим памятником архитектуры в самом престижном районе города. Общая площадь объекта 1.600 м2. Площадь земельного участка 300 м2. Это 5-ти этажное здание плюс ступенчатый мансардный этаж современной постройки. Объект включает в себя гостиницу 37 номеров (66 мест) и бистро. Гостиница расположена на этом месте уже более 60 лет. В 2017 году здание было полностью модернизировано и надстроен мансардный этаж. Гостиница имеет категорию 3 звезды, стоимость проживания 68 евро/сутки. На время активной работы выставочного комплекса цены значительно выше - до 300 евро. Среднегодовая загруженность гостиницы составляет более, чем 90%. Годовой товарооборот 1,1 – 1,2 млн. евро. В настоящий момент гостиница сдана в аренду управляющей компании. По информации владельца гостиница может быть передана покупателю без обязательств перед актуальным арендатором. Управляющая компания также готова подписать и с новым владельцем долгосрочный договор аренды. Условия аренды – предмет переговоров. Компанией предложена арендная плата в размере 400.000 евро в год нетто. По условиям продавца передача дальнейшей информации об объекте и обсуждение условий продажи будет выполнено после предоставления покупателем письменного предложения в виде протокола о намерениях (LOI). Фотографии здания не публикуются

MAH 66. Описание и фотографии

Классификация объекта: гостиница в Германии, купить гостиницу в Германии; купить готовый гостиничный бизнес в Германии; коммерческая, доходная недвижимость в Германии; ВНЖ и ПМЖ в Германии; продажа гостиницы в Германии; бизнес-иммиграция в Германию; своя фирма в Германии

Объект Н 36. Гостиница с рестораном и квартирой. Западная часть Германии. Комплектная стоимость с землёй и недвижимостью: 490.000 евро.

Гостиница находится в небольшом населённом пункте в западной части Германии. Продаже подлежит всё в комплекте: участок земли, недвижимость и бизнес. Гостиница расположена на участке 1.000 м2. Общая площадь здания составляет 700 м2. В гостинице 10 одноместных и двухместных недорогих номеров, ресторан, бар, просторная комната для завтраков, большой зал для торжеств. В здании также расположена трёхкомнатная квартира, которой новые владельцы могут распоряжаться по своему усмотрению. Весь объект находится в хорошем ухоженном состоянии. Ресторан очень известен в своём регионе и пользуется популярностью у местных жителей. Владельцы гостиницы - пожилая супружеская пара - управляют гостиницей более 40 лет. Продажа намечена в связи с пенсионным возрастом и отсутствием преемников в семье. Кроме владельцев в гостинице работает 2 вспомогательных работника, а также повар, который работает в этом ресторане уже 25 лет. Персонал после продажи объекта охотно продолжит работу у нового владельца. Покупатель и члены его семьи имеют возможность получить вид на жительство в Германии.

H 36. Описание и фотографии

Классификация объекта: гостиница в Германии, купить гостиницу в Германии; купить готовый гостиничный бизнес в Германии; коммерческая, доходная недвижимость в Германии; ВНЖ и ПМЖ в Германии; продажа гостиницы в Германии; бизнес-иммиграция в Германию; своя фирма в Германии

Объект Н 35. Уютная гостиница с рестораном, кегельбаном и квартирой. Западная часть Германии. Комплектная стоимость с землёй и недвижимостью: 750.000 евро.

Уютная гостиница находится в небольшом населённом пункте и имеет удобное транспортное сообщение c автобаном и близлежащими крупными городами. Продаже подлежит всё в комплекте: участок земли, недвижимость и бизнес. На участке 500 м2 расположено отдельно стоящее трёхэтажное здание гостиницы с историческим фасадом. Общая площадь здания составляет 700 м2. В гостинице 12 одноместных и двухместных номеров, ресторан, бар, просторная комната для завтраков, большой двухуровневый зал для торжеств, кегельбан и пивная терраса. В здании также расположена двухкомнатная квартира в которой проживают владельцы гостиницы. Всё здание находится в отличном ухоженном состоянии. Настоящие владельцы гостиницы - пожилая супружеская пара - управляют гостиницей более 20 лет. Продажа намечена в связи с пенсионным возрастом и отсутствием преемников в семье. Кроме владельцев в гостинице работает 2 вспомогательных работника. Покупатель и члены его семьи имеют возможность получить вид на жительство в Германии.

H 35. Описание и фотографии

Классификация объекта: гостиница в Германии, купить гостиницу в Германии; купить готовый гостиничный бизнес в Германии; коммерческая, доходная недвижимость в Германии; ВНЖ и ПМЖ в Германии; продажа гостиницы в Германии; бизнес-иммиграция в Германию; своя фирма в Германии

56
компаній на обслуговуванні
32
компанії на юридичному обслуговуванні
17
компаній на бухгалтерському обслуговуванні