LUTSENKO AND PARTNERS COMPANY
Основные практики: уголовного права, M&A, сопровождения и защиты бизнеса, а также:
налогового планирования и сопровождения сделок

01004, г. Киев, ул. Большая Васильковская, 12

10003, г. Житомир, ул. Победы, 10, оф. № 214

Запись на встречу по тел: +38 (098) 447-55-45

email: vasilijlucenko@gmail.com

Мы работаем: Пн., Вт., Ср., Чт., Пт. с 09:00 до 18:00. Сб., Вс. - по договорённости

7 лет в работе
527 выиграных дел в судах
254 зарегистрированых компаний

Объект H 20. Большая гостиница + большой ресторан + гастрономическое производство зарегистрированное под индивидуальной маркой + офисные помещения + большая квартира. Большой город в центральной части Германии. Комплектная стоимость: 8.000.000 евро. Очень

Объект расположен в центральной части города на участке 3.500 м2. Это комплекс зданий, включающий в себя гостиницу, офисные помещения, большой ресторан, гастрономическое производсто, помещения для проведения выставок и семинаров, а также складские, хозяйственные и вспомогательные помещения, подземный гараж на более 100 парковочных мест. В гостинице имеется 32 современных стильно оформленных номера. Также в комплексе расположенны 74 офисных помещения, которые сданы в долгосрочную аренду. Большой популярностью пользуется ресторан на 400 мест. В летнее время ресторан работает на дополнительной открытой террасе. На открытом воздухе может разместиться ещё до 400 гостей. Только товарооборот ресторана составляет около 2 млн. евро в год. Особую привлекательность ресторану придаёт самостоятельное гастрономическое производство зарегистрированное под индивидуальной маркой. Эта продукция является фирменным предложением для гостей ресторана. На верхнем этаже здания расположен управляющий офис площадью 450 м2 и квартира размером 430 м2 с залом площадью 250 м2. Квартира, зал и офис полностью меблированы и обставлены с большим вкусом. Гостиницу, ресторан и гастрономическое производство обслуживают 35 человек. Продажа намечена по личным обстоятельствам владельца. Весь объект можно сдать в долгосрочную аренду или нанять управляющего из уже существующего управленческого персонала.

H 20. Описание и фотографии

Классификация объекта: гостиница в Германии, купить гостиницу в Германии; купить готовый гостиничный бизнес в Германии; коммерческая, доходная недвижимость в Германии; ВНЖ и ПМЖ в Германии; продажа гостиницы в Германии; бизнес-иммиграция в Германию; своя фирма в Германии

Объект H2. Две гостиницы в пешеходной части старого города + квартира 100 м2. Комплектная цена 3,7 млн. евро.

Продаются две гостиницы в центральной части Германии, недалеко от Франкфурта на Майне. Отели расположены в пешеходной зоне старого города на расстоянии 3 минут ходьбы и пользуються большой популярностью. Общее количество комнат – 55, каждый отель имеет ресторан, бар, террассу, зал для проведения торжеств, а также места для парковки автомашин. В одной из гостиниц есть цех по производству собственных колбас и мясных изделий, а также магазин по их реализации + квартира 100 м2. Во второй гостинице есть салон - парикмахерская. Продажа производится по причине здоровья владельца.

H 2. Описание и фотографии

Классификация объекта: гостиница в Германии, купить гостиницу в Германии; купить готовый гостиничный бизнес в Германии; коммерческая, доходная недвижимость в Германии; ВНЖ и ПМЖ в Германии; продажа гостиницы в Германии; бизнес-иммиграция в Германию; своя фирма в Германии

Объект Н 5. Хорошо идущая гостиница с рестораном, банкетным залом, пивным рестораном и двумя маленькими квартирами. Центральная часть Германии. Стоимость: 1,0 млн. евро.

Гостиница расположена в центре известного туристического региона и популярного места отдыха. В гостинице 17 комнат со всеми удобствами. Большой ресторан с просторным банкетным залом на 120 человек известен своей отличной разнообразной кухней и не имеет конкурентов в своём регионе. Кухня имеет самое современное оборудование. Владелец гостиницы является одновременно шеф - поваром. Просторная летняя терраса, пивной ресторан на открытом воздухе, гриль и собственная парковка к услугам посетителей и отдыхающих. Гостинице принадлежит две небольшие квартиры и три гаража. В 2010 – 2011 годах были выполнены работы по установке современных шумозащитных стеклопакетов, утеплению здания с наружных сторон и отделкой цокольной части здания и всех фасадов. Продажа гостиницы производится в связи с возрастом владельца и отсутствием прeемника в семье. Владелец готов обучить покупателя и передать ему свой опыт работы на протяжении неоходимого периода времени.

H 5. Описание и фотографии

Классификация объекта: гостиница в Германии, купить гостиницу в Германии; купить готовый гостиничный бизнес в Германии; коммерческая, доходная недвижимость в Германии; ВНЖ и ПМЖ в Германии; продажа гостиницы в Германии; бизнес-иммиграция в Германию; своя фирма в Германии

Объект Н 7. Небольшая гостиница с рестораном и квартирой. Центральная часть Германии. Стоимость 220 тыс. еврo + КРЕДИТ ОТ ПРОДАВЦА.

Гостиница расположена в живописном месте в небольшом городке и находится в семейной собственности более 150 лет. В 2005 – 2006 годах был выполнен комплексный ремонт помещений: гостевые комнаты, коридоры, залы, ресторан и т.д. В гостинице 13 гостевых комнат с телевизорами, ламинатными полами, санузлом с душем и пр. Есть отдельная, свободная в данный момент квартира, в которой может проживать новый владелец. По желанию квартиру можно переоборудовать в несколько гостевых комнат. Гостиница продаётся в комплекте с землёй и недвижимостью. Продажа производится исключительно по причине преклонного возраста и состояния здоровья владельца. Продавец может предоставить от себя кредит. Первый взнос - 150 тыс. евро. Условия кредита - предмет прямых переговоров между покупателем и продавцом после посещения объекта покупателем и подтверждения своей заинтересованности.

H 7. Описание и фотографии

Классификация объекта: гостиница в Германии, купить гостиницу в Германии; купить готовый гостиничный бизнес в Германии; коммерческая, доходная недвижимость в Германии; ВНЖ и ПМЖ в Германии; продажа гостиницы в Германии; бизнес-иммиграция в Германию; своя фирма в Германии

Объект H 10. Гостиница + ресторан + 3-х комнатная квартира. Центральная часть Германии, недалеко от Франкфурта на Майне. Стоимость с землёй и недвижимостью: 420.000 евро.

В связи с преклонным возрастом владельца продаётся гостиница, расположенная на центральной улице небольшого населённого пункта в центральной части Германии, недалеко от Франкфурта на Майне. Гостиница построена более сорока лет назад. С тех пор она регулярно ремонтировалась и находится в хорошем рабочем состоянии. Гостиница состоит из двух зданий: основного и прилегающего (на фото справа, вдоль дороги). С южной стороны основное здание оборудовано балконами и большой крытой террасой. Внешние и внутренние стены гостиницы выполнены из кирпича. Четвёртый мансардный этаж, утеплён и изолирован. Площадь гостиницы 800 м2, здесь располагаются 20 комнат, 7 из них с душем и туалетом, а 13 – коридорной системы с отдельными для этих комнат санитарными помещениями. Большой ресторан на 100 человек разделён на отдельные помещения. Это создаёт уют и домашнюю атмосферу. Гости ресторана также могут воспользоваться просторной террасой на свежем воздухе. В здании расположена квартира площадью 120 м2, которую новый владелец может использовать по своему усмотрению. Под всем зданием находится цокольный этаж, площадью 227 м2. Внешние стены выполнены из бетона, внутренние из кирпича. Высота помещений от 2,6 м до 2,9 м. Верхняя часть цокольного этажа, расположена выше уровня дороги, там есть окна и доступен дневной свет. В последнее время цокольный этаж практически не использовался, за исключением нескольких складских помещений. Технические возможности позволяют организовать здесь сауну, поставить бильярд, открыть небольшой магазин, парикмахерскую, мастерскую, прачечную и пр. Объекту принадлежит 7 парковочных мест. В настоящий момент гостиница закрыта и не эксплуатируется по причине преклонного возраста владельца и его состояния здоровья. Объект находится в хорошем рабочем состоянии и готов к работе с новым владельцем. Важное преимущество даёт прямое железнодорожное сообщение с Франкфуртом на Майне в котором регулярно проводятся многочисленные международные выставки. Уже только это даёт хорошую возможность снова организовать стабильное заселение гостиницы.

H 10. Описание и фотографии

Классификация объекта: гостиница в Германии, купить гостиницу в Германии; купить готовый гостиничный бизнес в Германии; коммерческая, доходная недвижимость в Германии; ВНЖ и ПМЖ в Германии; продажа гостиницы в Германии; бизнес-иммиграция в Германию; своя фирма в Германии

56
компаний на комплексном обслуживании
32
компании на юридическом обслуживании
17
компаний на бухгалтерском обслуживании